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东莞网站建设公司来聊聊各位大佬的”总部经济“

发布日期:2019-08-13来源:www.dgce.com.cn

   亚马逊的第二总部泡汤后,阿里在北京的第二总部却传出了新音讯。

  北京市发改委披露的2019年重点工程方案中,阿里巴巴北京总部园区将在今年11月开工,估计2024年投入运用。四年前启动的“北京+杭州”的双中心、双总部战略,终于再次向前走了一步。
  阿里的北京总部并非是孤例。去年11月份腾讯北京总部大楼正式落成,被称为“亚洲最大的单体办公楼”的建筑;小米在昌平将来科学城的聪慧园区也将开建,以及同样在北京的小米互联网电子产业园和小米挪动互联网产业园;京东总部二期2号楼正在建立中,范围到达55万平米……
  一连串在建的总部大楼背后,北京似乎正有意保卫“互联网之都”的名号。
  古老的总部经济
  2003年底,80多家大型企业将总部迁入北京丰台的总部基地,不乏三洋、东芝、LG之类的跨国企业,“总部经济”成为当年科博会上最灼人的字眼。
  那时分互联网创业者还没有“登堂入室”,主角依然是制造业。而中国市场的变革开放,让北上广深成为新的价值洼地,在产业转移的趋向下,大批跨国公司开端搬离香港、新加坡、东京,使得“总部经济”在中国市场大行其道。
  宏碁开创人施振荣提出了著名的“笑容曲线”,两端是附加值最高的技术研发和市场销售,中间是附加值较低的消费制造。一个面积只要几十平米的企业总部,可能发明出数亿元的停业额、数千万的利润、上千万税收,并直接带动房地产、金融、物流、酒店、文娱等效劳业的开展。相比于动辄占地上千亩,但增收不那么明显的消费车间,各地政府自然算得清其中的经济账。
  被提及最多的还有总部经济的产业乘数效应,当一个大型企业将总部放在某一城市,除了真金白银的税收,也将是城市的另一张名片,在投资、消费、贸易、管理、技术、人才、信息、资金等方面辐射拉动四周成片地域,进而促进区域经济的繁荣。
  在总部经济中尝到甜头的北京,显然比其他城市有着更敏锐的嗅觉,既然制造业上不如珠三角和长三角的产业分工,转身瞄准了高新技术产业,刚刚起步的互联网也在其中。
  2003年前后,新浪将市场营销部门从中关村搬往现代城,思科将办公楼设在了东城,微软也将市场和销售部门迁往国贸地域,彼时海淀地域的地价曾经飙升至每亩一百多万,招致很多企业忍痛撤出。到了2003年3月,海淀区就出台了优化开展环境的22条“铁律”,中心内容是“大副降低产业用地价钱,每亩地价最高不超越30万元。”
  回头来看,“总部经济”的名词曾经鲜有提及,中关村却成了中国互联网的摇篮,北京已然是互联网巨头扎堆的大本营。
  逃离北京的理由
  到了今天,逃离北上广深简直成了主流。
  《通勤,正在“杀死”1000万北京青年》在2018年刷了屏,标题有些惊悚,内容却让不少年轻人感同身受:“清晨五点,人们曾经在为通勤奔走”、“在北京,人们均匀每天上班超越一个半马(26.4Km)”、“只是到公司,已耗尽我一切力气”。
  何止是通勤,高房价、快节拍、焦虑、户籍门槛……新世相仅仅用一场“4小时后逃离北上广”的营销,就点燃了“北漂”们单薄的归属感。在这种气氛下,北京遇到了一个新难题,当互联网成为经济的新宠儿,杭州、成都、南京、西安等纷繁向互联网巨头们抛出橄榄枝,逃离北京从个体上升到了集体。
  一面在北京“拿地”,一面筹谋“南下”,成了小米的真实写照。在北京总部之外,武汉和南京都成了小米的“老家”:武汉的第二总部被定位为“超级研发总部”,投资范围在200亿元上下;南京被以为是小米手机的“故土”,研发中心之外还有供给链、营销部门以及诸多生态链企业。
  2018年10月份,一份小米集团《搬迁员工相关福利政策》在网上传播,小米员工从北京搬迁到武汉、南京后,不只能够享用原有的工资、餐补等根本待遇,还有3万元的搬迁福利费和15天酒店住宿补贴,同时当地政府提供了相对廉价的人才公寓,不受当地限购政策限制的购房资历,条件不可谓不诱人。
  事实上,从2017年开端,武汉、成都为首的二线城市就开启了一场轰轰烈烈的“抢人大战”,试图用户口、补贴等留住百万大学生。到了2018年,“抢人大战”愈演愈烈,长沙发布了“人才新政22条”、成都推出了“蓉漂方案”、济南拿出“人才新政30条”、重庆提出“黄金10条”……
  在这样的大背景下,购房、落户、创业等对人才的优惠政策外,面向互联网产业的“总部经济”思想也开端萌芽。毕竟相较于港口、煤矿、旅游等对高度依赖天文要素的产业,互联网简直没有天文上的门槛。
  位于澄迈的海南生态软件园曾经迎来阿里、腾讯、百度、网易等互联网公司,开建西海岸互联网总部经济产业园也被海南归入进程。没人晓得会不会有其他城市也打出“互联网总部经济”的旗帜。
  杭州是个“坏典范”
  2010年之前,假如一位程序员回到二三线城市,多半会找不到工作。
  往常却是另一幅现象,很多二线城市打造了带有互联网前缀的创业街、孵化器,开展互联网产业的野心显而易见,其中的佼佼者非杭州莫属。
  猎聘网2017年发布的人才报告显现,当年杭州互联网工程师人才的净流入率为12.46%,排名全国第一,北京的数据只要0.42%。在杭州互联网工程师人才的奉献者中,上海占比23%,北京占到了17%,人才活动的趋向不无明显。
  也有媒体有过另一个维度的描绘:
  “杭州萧山机场T3航站楼每3000个瑞士双肩包中,就有2200个装着写满代码的笔记本;余杭区的出租车司机每天能拉到13个议论APP开发的乘客;西湖银泰的新白鹿餐厅,10桌客人有3桌议论物联网、云计算、AI、区块链。”
  在中国一切的一二线城市里,杭州的互联网光环以至不亚于上海和深圳,也是在长三角城市群里,为数不多找到了新增长引擎的城市。
  杭州的互联网气氛多半要归功于阿里,淘宝的崛起带动了无数的电商创业者,并为杭州带来了“电商之都”的桂冠,就连扎根杭州的网易也忍不住在电商范畴试水,蘑菇街、贝贝网、云集微店、环球捕手等都是在杭州土生土长的电商平台。
  其中不难看到“总部经济”思想的影响,幻想小镇间隔阿里并不总部仅有2.5公里,汇集了大批的阿里系创业者。一度名声大噪的杭州创业大街,与阿里、网易、吉利、海康威视等巨头在滨江的烘托不无关系。
  但杭州恐怕不是能够复制的样本,相比于其他二线城市对“第二总部”的痴迷,杭州的互联网企业有着两个鲜明的标签。
  一个是积极的创业气氛。在杭州大大小小的创业园区中,除了五花八门的电商产业园,大数据、人工智能、云计算、物联网、互联网金融、泛文娱同等样占了不小的比重,在区块链火了之后,杭州市政府以至打算把“区块链之都”提上日程。
  另一个是野路子的创业者。阿里系和浙大系成为杭州创业大军的两股中坚力气,但也呈现了很多野路子的创业者,并没有北京、深圳那样的标准性,以致于在P2P爆雷潮呈现时,杭州疾速成为外界围观的焦点。
  XX没有互联网
  没有杭州的天时天时,不少二线城市成了《XX没有互联网》里的主角。即使是腾讯、阿里、京东等一系列巨头都去开设分公司的成都,成为阿里西北总部的西安,也没能成为例外。
  这些文章里,对二线城市的互联网人有着精确的描写:要么诟病于老板不懂互联网,要么吐槽短少和前沿技术接轨的时机,要么埋怨没有适宜的跳槽时机。
  与之产生共鸣的是各种鸡汤文的转向。“逃离北上广”的话题炽热时,很多鸡汤文会讲这样一个故事:一个在北京流浪的外地人,卖掉北京的房子回家乡,过上了岁月静好的生活。而当”回归北上广”的话题呈现时,故事换了另一个版本:在家乡被不顺应的人际关系搞得四分五裂,被迫重回北京“疗养”。
  需求答复的一个前提是,互联网行业合适“总部经济”吗?互联网行业或许不需求产业集群,但不能没有气氛。
  在杭州似乎能够找到答案。阿里降生于1999年,网易回到杭州也是2006年的事情,在两大互联网巨头身后,还有杭州本地曾经崛起的数量可观的独角兽。也就意味着,杭州早已构成了一定的投资环境、创业气氛和运营经历,西安、成都、南京、武汉、长沙等还需求不小的时间去追逐。
  可在硬币的另一面,互联网公司正逐步成为一个城市的“地标”,变成一些二线城市的心结。杭州的阿里、武汉的斗鱼、合肥的科大讯飞、南京的途牛……以致于没能孵化出知名独角兽的成都,先后斥资6亿和40亿资金给锤子科技和人人车,决计可见一斑。
  只是制造业时期的“总部经济”,常常把总部设在城市中心,相应的工厂放在临近的县市里,对高端人才的需求没那么高。
  互联网完整是另一种规范,非典型意义上的“人才集中型”工作,一旦在二线城市设立“研发中心”,务必要思索人才的活动性,以致于小米向武汉、南京这样相对互联网化的城市迁移时,也加上了“员工必需在新工作地效劳满2年”的硬性前提。
  就这个角度而言,北京似乎并不需求用“给钱给地”的方式挽留互联网巨头,即使有一两家巨头选择“逃离”,人才、资本的范围化迁移也绝非一日之功。
  结语
  略有挖苦的是,亚马逊决议在纽约设立第二总部时,纽约市政府给出了15亿美圆的补贴,当地居民却以教堂集会、听证会、网络攻击、Twitter吐槽等方式停止反对,理由是亚马逊的总部修建会推高当地房价,形成交经过载,增加漂泊人员。
  中国市场则有着截然不同的表现,哪怕是北京这样互联网公司总部林立的城市,也在积极欢送阿里来建立第二总部,二线城市的表现有过之而无不及。或许还需求其他维度的考虑,假如只是承接一些互联网公司的边缘部门,到底能给城市自身带来那些改动?实质上还是要读懂互联网行业能否存在产业转移。
  不同的城市有不同的分工、不同的产业链、不同的区位优势,找到合适本人的产业特征,没准儿比痴迷于互联网公司总部更有价值。

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